Dein Herz. Deine Stadt. Deine Kapitalanlage in Berlin, Köln und der Region.
Ein Eigentumswohnung als Kapitalanlage ist eine gute Investition in die Zukunft. Längst hat sich Immobilieninvestment auch bei privaten Anlegern durchgesetzt, der Trend ist seit vielen Jahren steigend. Und kein Wunder: Wer jetzt investiert, kann krisensicher vorsorgen.
Gerade in Zeiten, die von Krisen verschiedenster Art gezeichnet sind, gelten Immobilienwerte nach wie vor als eine gute Möglichkeit zur wertstabilen Kapitalanlage. Wer unbesorgt in die Zukunft blicken will, strebt an, zunächst das eigene Vermögen und später einen Alterssitz zu sichern. Mit einer Immobilie verwandeln Sie Ihr monetäres Vermögen in einen Sachwert, der Schutz vor einer möglichen Inflation bietet und gewinnen dazu die Sicherheit, über planbare finanzielle Mittel zu verfügen. Vielleicht bewohnen Sie Ihre Investmentimmobilie auch zuerst selbst, bevor Sie sie weitervermieten und sich nach etwas Neuem umschauen – das hat den Vorteil, dass die Mieteinnahmen als eine weitere Einnahmequelle direkt in die Kalkulation für das neue Eigentum einfließen können. Die richtige Investmentimmobilie zu finden, ist gar nicht so schwer.
Wohnraum ist rar und besonders in Ballungszentren steigt die Nachfrage an Studentenwohnungen, Businessapartments oder Mietwohnungen stetig an. So auch in Berlin und Köln, die als Metropolen beliebte Magnete für Menschen aller Art sind. Klassischer Weise gelten hier Apartments als Kapitalanlage mit guter Rendite. Doch auch Wohnungen mit 2 Zimmern, 3 Zimmern oder ganze Penthouses in einer Top-Lage Berlins oder im Zentrum Kölns können eine langfristig sichere Kapitalanlage sein, die eine gute Vermietbarkeit gewährleisten.
Wir bieten zahlreiche Apartments, 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnungen und Penthouses in Berlin, Köln und der Region, die sich als Investment eignen, sowohl im Bereich Neubau-Eigentumswohnung als auch im Bereich der Bestandswohnungen. Schauen Sie sich gerne in unseren Immobilienangeboten um oder sprechen Sie uns persönlich an.
Das erwartet Sie
Hier wohnt man gerne
Moderne und hochwertige Immobilien
Alle unsere Neubau-Immobilien entsprechen den zeitgemäßen Anforderungen an modernes, qualitätsbewusstes Wohnen, das keine Wünsche offen lässt. Der hohe Architekturstandard ermöglicht eine effiziente Ausnutzung der Grundfläche und Raumformate, die von klassisch-konservativ bis zu individuell-charaktervoll reichen. Immer im Fokus: das Wohngefühl. Unsere Wohnungen kommen bereits mit einer Reihe an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, viele davon im WvM-Standard enthalten, wie die Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden oder eine Fußbodenheizung. Stöbern Sie einfach in unserem Immobilienangebot oder kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Zeitlos elegant und wandelbar
An alles gedacht
Bei der Planung und Ausgestaltung unserer Badezimmer im Neubau legen wir großen Wert darauf, sie nicht als bloße Funktionsräume anzulegen. Sie sollen das moderne und zeitlose Wohngefühl der Wohnräume mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen und Marken-Sanitäranlagen weiterführen. Mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und nahezu bodengleichen Duschen oder Wannen zum Entspannen erwartet die Bewohner Komfort und Wertigkeit. Die Bäder sind als Orte konzipiert, an denen man zur Ruhe kommen kann. Viele unserer Wohnungen bieten außerdem einen separaten Abstellraum mit praktischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sodass auch im Bad die freien, unverstellten Flächen ideal genutzt werden können.
Individuell und schön
INDIVIDUELLE BESONDERHEITEN GEWÜNSCHT?
Unabhängig davon, ob sie die Neubau-Immobilie zuerst selbst bewohnen wollen oder gleich weitervermieten, können Sie die Ausstattung Ihrer neuen Kapitalanlage bis zu einem bestimmten Punkt in der Bauphase aktiv mitgestalten: eine große Auswahl an alternativen Ausführungen für den Sanitärbereich, für Türen und Fenster, Fliesen und Parkett, Steckdosen und Lichtschaltern und vieles mehr können Sie in unserem umfangreichen Sonderwunschkatalog finden. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten.
Kapitalanlage im Bestand
Eine vermietete Wohnung kaufen: wenig Aufwand, alle Vorteile
Als einer der wenigen Kölner Bauträger verkaufen wir in Kölner Top-Lage auch Bestandswohnungen, die bereits vermietet sind. Denn nur wenn der Käufer Mieteinnahmen generiert, lohnt sich die Immobilie als Kapitalanlage. Sind die Mieter schon da, entfallen zudem Besichtigungstermine, Gepräche mit Interessenten und so weiter. Die Bestandswohnungen werden von uns modernisiert und saniert, sodass sie auch weiterhin attraktive Mietobjekte bleiben und über Jahrzehnte hinweg eine gute Vermietbarkeit versprechen können. Wir werten zum einen die Wohnungen bestehender Mieter auf und schaffen zum anderen neuen Wohnraum für weitere Interessenten. Wir stocken auf, bauen Dachgeschosse aus und bringen Balkone an. Wir kümmern uns um die klassische Nachverdichtung – vorrangig in der Kölner Innenstadt.
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Gerne informieren wir Sie über neue Kapitalanlagen in unserem Vertriebsportfolio.
WvM IN KÖLN UND BERLIN
MITTENDRIN.
Die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH ist eine unabhängige, inhabergeführte Kölner Immobilien- und Projektgesellschaft, die seit über 27 Jahren mit mehr als 4.000 erstellten Wohnungen erfolgreich am Markt tätig ist.
Als Immobilienunternehmen bedienen wir flexibel und zuverlässig die komplette Wertschöpfungskette: Den Erwerb der Grundstücke und Häuser vor allem in innerstädtischen Top-Lagen, die Entwicklung und Planung von Neu- und Erweiterungsbauten, die Sanierungen von Bestandsobjekten und deren Vermarktung.
Aufgrund unserer motivierten und qualifizierten Mitarbeiter, die eigenverantwortlich und im Team effizient arbeiten, realisieren wir seit 1992 erfolgreich Wohnraum in Berlin, Köln und der Umgebung.
Büro Köln:
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Referenzen
Mit allein im Jahr 2018 über 300 verkauften Wohnungen, haben wir auch mindestens so viele Menschen glücklich gemacht. Einen kleinen Einblick in unsere abgeschlossenen Projekte zeigen wir Ihnen hier.
